À quoi sert un expert-comptable dans une Société Civile Immobilière (SCI) ?

Pour toute société civile immobilière, il est primordial d’avoir une comptabilité puisque la loi l’impose. Il ne leur est toutefois pas fait obligation d’engager un expert-comptable. Mais pour ne pas faire face à des erreurs comptables susceptibles d'entraîner une amende ou une peine d’emprisonnement, l’idéal est de solliciter cet expert pour la gestion comptable d’une SCI. Quels sont alors les avantages pour une SCI d’avoir recours à un expert-comptable ?

Un expert-comptable gère mieux la comptabilité d’une SCI

Dans une SCI, le dirigeant n’a aucune difficulté dans la gestion de la comptabilité lorsqu’il n’y a qu’un seul bien en jeu. Le problème commence à se poser lorsqu’il faut gérer plusieurs logements ou s’il y a une multitude de locataires à gérer. Dans des situations pareilles, le dirigeant se trouve vite dépassé. A ce moment, il lui sera judicieux de faire appel à un expert-comptable en ligne. Ce dernier dispose du savoir-faire nécessaire et de la maîtrise de logiciels spécifiques à l’exercice comptable pour gérer efficacement votre comptabilité. Grâce à son expertise, il peut aisément et fidèlement dresser une image précise du patrimoine de la société. Cet expert de la comptabilité s’occupera également de faire les déclarations fiscales de la société.

Un expert-comptable limite la responsabilité du dirigeant d’une SCI

Lorsque le dirigeant d’une SCI est reconnu auteur de certaines erreurs dans la tenue de la comptabilité, sa responsabilité est engagée et il peut subir de lourdes conséquences. Il peut être exposé au courroux de ses associés qui exigeront des dommages et intérêts proportionnels au préjudice qu’ils ont subi. Faire appel à un expert-comptable pour la gestion d’une SCI permet au dirigeant de la société de ne plus être ainsi inquiété. 

Sa responsabilité peut être déléguée à l’expert-comptable ou au cabinet d’expertise comptable auquel il a fait recours. Celui-ci aura également le devoir d’informer son employeur ou de le mettre en garde par rapport aux éventuels problèmes. Pour rappel, il est fait obligation à l’expert-comptable de souscrire à une responsabilité professionnelle. Cette responsabilité professionnelle doit couvrir les fautes ou négligences (responsabilité civile), la responsabilité pénale ainsi que la responsabilité disciplinaire.

Un expert-comptable a le devoir de conseiller son client

Dans le cadre d’une SCI, l’un des rôles de l’expert-comptable est de conseiller le dirigeant en ce qui concerne la comptabilité de la société. Ceci, grâce à sa formation et à ses connaissances dans les domaines juridiques, de la comptabilité, de la fiscalité. Ce professionnel peut aussi intervenir dans la rédaction des statuts, le choix du régime fiscal adapté à la société, la liquidation ou la sortie d’un associé.

Peut-on envisager le recours à un expert-comptable en ligne ?

Si généralement plusieurs SCI ont l’habitude de solliciter les services d’un cabinet d’expertise comptable classique, elles peuvent aussi faire appel à un expert-comptable en ligne. Les deux remplissent exactement les mêmes fonctions. Mais avant d’opter pour cette solution, il est important pour vous en tant que dirigeant de maîtriser l’usage du numérique et d’accepter une relation purement digitale avec le prestataire. 

L’avantage d’un cabinet d’expertise en ligne c’est le gain de temps, l’acquisition d’un logiciel de réalisation de factures, devis, notes de frais et le suivi en temps réel de la comptabilité. Avec cette solution, vous réalisez aussi un gain de coût comparativement à un expert-comptable de proximité.

Comment la technologie a transformé le secteur de la location de vacances

Au cours de la dernière décennie, la technologie a radicalement modifié le secteur de la location de vacances. L'internet, les smartphones et les app... Voir plus

Les conséquences de la négligence médicale dans le droit immobilier

Dans le monde juridique, la négligence médicale est souvent associée aux affaires de santé. Cependant, elle peut avoir des conséquences surprenantes... Voir plus

Comprendre le droit d'asile en France : un guide pour les étrangers

La France, pays des droits de l'homme, est une terre d'accueil pour de nombreux étrangers. Parmi eux, certains demandent le droit d'asile, un statut... Voir plus

L'avenir de la création de chatbot dans le monde de la technologie

Dans un monde de plus en plus numérique, la technologie devient un élément clé dans divers domaines de notre vie quotidienne. Parmi les technologies... Voir plus

Les implications de la technologie juridique dans la carrière d'avocat

La technologie juridique, également connue sous le nom de LegalTech, devient de plus en plus pertinente dans le monde juridique d'aujourd'hui. Dans c... Voir plus

Les différents types de caméra professionnelles

L’avancée de la technologie a rendu certains outils du quotidien multitâche comme les smartphones. Ainsi, l’on peut facilement recourir à ses gadgets... Voir plus

L'impact des chatbots sur la communication internationale

En ce XXIe siècle, l'innovation technologique modifie rapidement la façon dont nous communiquons, à la fois au niveau personnel et professionnel. Un... Voir plus

Les détails de l'impact environnemental dans le droit immobilier

La question de l'impact environnemental dans le droit immobilier est un sujet de plus en plus pertinent à la lumière des défis environnementaux auxqu... Voir plus

L'impact des avocats sur l'économie locale - Une étude de cas française

Dans un monde en constante évololution, il est essentiel de comprendre le rôle crucial des différentes professions dans le développement économique.... Voir plus

Explorer les facteurs qui poussent les entrepreneurs à lancer leur propre entreprise

Le monde de l'entrepreneuriat est un voyage passionnant parsemé de nombreux défis, de risques et d'opportunités. Mais qu'est-ce qui motive réellement... Voir plus

La création d'entreprise à l'international : les différences majeures

La création d'entreprise à l'international est une étape cruciale pour toute entreprise en pleine croissance. Cependant, cette démarche est loin d'êt... Voir plus

Les applications potentielles de ChatGPT dans divers secteurs

L'intelligence artificielle (IA) a ouvert un nouvel horizon de possibilités dans divers secteurs, et l'un des domaines les plus prometteurs est celui... Voir plus

Comparaison des différentes méthodes de transport de piano à Paris

Si vous êtes passionné de musique et que vous possédez un piano, il est essentiel de comprendre le processus complexe de son transport. Cet article s... Voir plus

Le potentiel des pépinières dans l'essor de la technologie de pointe

L'industrie de la technologie de pointe est un secteur dynamique et en constante évolution. Les entreprises qui souhaitent rester compétitives doiven... Voir plus

Le télésecrétariat et son importance pour les start-up

Dans le monde de l'entreprise en constante évolution, la flexibilité et l'optimisation des ressources sont devenues essentielles pour la survie et le... Voir plus

Exploration de l'impact économique de l'Institut national

Dans un monde de plus en plus axé sur l'économie, comprendre l'impact des institutions nationales sur l'économie est devenu crucial. Notre sujet d'au... Voir plus

Comment l'Académie Juridique contribue à la standardisation des pratiques juridiques internationales

L'un des facteurs les plus fascinants de notre époque est la mondialisation, qui donne une dimension internationale à de nombreux secteurs d'activité... Voir plus

L'influence du design français dans le contexte international

Le design français a depuis longtemps influencé la scène internationale, façonnant de nombreux aspects de l'art, de l'architecture, de la mode, de la... Voir plus

L'impact des nouvelles technologies sur le droit

Les technologies émergentes ont une influence considérable sur notre société, y compris dans le domaine du droit. Les avancées technologiques ont per... Voir plus

Comment le digital peut contribuer à une économie plus verte

Dans un monde de plus en plus conscient des enjeux environnementaux, l'ère numérique présente d'énormes opportunités pour promouvoir une économie ver... Voir plus

Conséquences juridiques de la non-conformité aux normes de santé et de sécurité

La conformité aux normes de santé et de sécurité est un enjeu majeur pour toutes les entreprises. Non seulement elle permet de garantir le bien-être... Voir plus

Quelles sont les astuces pour choisir un bon packaging pour son produit ?

Le packaging est un élément fondamental du branding d'une entreprise. En effet, il ne s'agit pas seulement d'un simple contenant, mais d'un véritable... Voir plus

Comment Inforegistre révolutionne les services aux entreprises

Dans l'ère numérique actuelle, les entreprises recherchent constamment de nouvelles façons d'améliorer leur efficacité et leur productivité. Une des... Voir plus

L'impact économique de la production de Laldpe en France

La France est réputée pour sa production de Laldpe (Low-Density Polyethylene), un matériau largement utilisé dans les secteurs de l'emballage, de l'a... Voir plus

La technologie blockchain et son impact sur la justice de l'information

La technologie blockchain est devenue un phénomène incontournable dans le monde numérique. Sa promesse d'une sécurité renforcée, d'une transparence a... Voir plus